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房企开年销售额全线飘红 碧桂园万科恒大1月共卖了2015亿

近期,各大房企纷纷公布了2018年第一个月的销售金额。

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各大房企1月份的销售情况如何?

2月8日晚间,保利地产发布公告称,1月份公司实现签约面积217.86万平方米,同比增长79.41%;实现签约金额316.49亿元,同比增长106.41%。保利地产在2017年的签约金额为3092.27亿元,位列第五。在2017年12月的股东大会上,保利地产董事长宋广菊明确表示未来两至三年公司要重回行业前三。

在目前已经公布一月份销售金额的房企中,碧桂园以691.6亿元位列第一位。

2月7日,碧桂园公告披露了其2018年一月份的合同销售金额,截至2018年1月31日,该集团连同其合营公司和联营公司,共实现合同销售金额约691.6亿元,同比增长42.3%;合同销售建筑面积约756万平方米,同比增长37.7%。此前曾有消息传言,碧桂园在内部的年度会议中将2018年的销售目标定为8000亿元。碧桂园在2017年的全年销售额为5508亿元。

2月6日,中国恒大发布销售简报,公司2018年一月份实现销售额643.6亿元,同比增长73%;销售面积约623.7万平方米,同比增长48%,合约销售均价为10319元/平方米。此前,恒大曾宣布公司2018年的销售目标为5500亿元。恒大2017年的全年销售金额为5009.6亿元。

2月2日,万科集团发布公告称,1月份公司实现合同销售金额679.8亿元,同比增加41.27%;实现合同销售面积444.4万平方米,同比增加25.93%。2017年万科的全年销售金额为5298.8亿元。

碧桂园、恒大和万科三大房企巨头在2017年的全年销售额均突破了5000亿元的门槛。

中原地产首席分析师张大伟表示,2018年开年房企销售额全线飘红的背后,是2017年完成销售任务的房企将业绩结转预留到了2018年初。

上述三家房企巨头1月份的销售金额均突破了600亿元,三家的销售额共计2015亿元。

然而,2017年销售额位列第四名的融创中国?一月份的销售数据远低于前三家。

2月5日,融创中国发布的数据显示,1月份实现新增预订销售金额223.5亿元,同比增长169%。合同销售金额221.8亿元,同比增长173%。合同销售面积约138.3万平方米,合同销售均价约16040元/平方米。

在销售业绩一片大涨的情况下,各家公司的股价却并未随之出现大幅度上涨。

截至2月8日收盘,碧桂园报14.04港元/股,涨幅0.86%;中国恒大报22.45港元/股;万科A报32.75元/股,跌幅0.7%;万科企业报35.35港元/股,涨幅1.58%;融创中国报28.75港元/股,跌幅0.34%。

这四家房企的股价在过去一年中均有大幅度的上涨。2017年,恒大股价涨幅达到458%,碧桂园的股价涨幅为268%,融创中国的股价涨幅为425%,万科股价涨幅最小,为57%。

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